Asunto-osakeyhtiö

Maistraatti käsittelee pääsääntöisesti asunto-osakeyhtiöasiat

Asunto-osakeyhtiöiden perustamisilmoitukset käsittelee ja rekisteröi asunto-osakeyhtiön kotipaikan maistraatti. Myös muutosilmoitukset käsitellään pääsääntöisesti maistraatissa. Maistraatit neuvovat asunto-osakeyhtiön ilmoituksiin liittyvissä asioissa. Oikeusministeriön sivuille on koottu lisäksi tietopaketti asunto-osakeyhtiölaista.

• Maistraattien yhteystiedot
• Oikeusministeriön asunto-osakeyhtiölakiin liittyvä tietopaketti
• Oikeusministeriön asunto-osakeyhtiölaki –infosivut:

Kaupparekisterillä on yhteinen ilmoitusmenettely verohallinnon kanssa. Perustamispaketti ja lomakkeet löytyvät Patentti- ja rekisterihallituksen (PRH) ja Verohallinnon yhteisiltä YTJ–sivuilta:

• Perustamisilmoituslomake ja perustamispaketti
• Muutos- ja lopettamisilmoituslomakkeet

Osakepääoman alentaminen sekä muut erityistilanteet

Eräät harvinaisemmat asunto-osakeyhtiöasiat käsitellään PRH:ssa:

• osakepääoman alentaminen (osakeyhtiöohje)
• sulautuminen ja jakautuminen (osakeyhtiöohje)
• yhteisömuodon muutos (asunto-osakeyhtiöohje)
• julkisen haasteen antaminen selvitystilassa
• selvitysmiehen määrääminen tai yhtiön rekisteristä poistaminen.

Mikäli yhtiökokouksen päätöksellä alkanut selvitystila etenee tavalliseen tapaan, käsitellään julkisen haasteen hakemista lukuun ottamatta muut kaupparekisterivaiheet yhtiön kotipaikan maistraatissa. Maistraatti käsittelee esimerkiksi seuraavat selvitystilaan liittyvät asiat:

• Ilmoitus selvitystilasta ja selvitysmiehistä
• Ilmoitus asunto-osakeyhtiön purkautumisesta
• Ilmoitus lopputilityksestä

Ks. lisätietoja hakemusten käsittelystä.

Näissä erityisasioissa, joiden käsittely tapahtuu PRH:ssa, neuvontaa antaa kaupparekisterin neuvonta.

Asunto-osakeyhtiölakia voidaan soveltaa myös osin tai kokonaan kiinteistöosakeyhtiöihin, ks. lisätietoa kiinteistöyhtiöstä.