Eta­ble­rings­an­mä­lan för öm­se­si­digt fas­tig­hets­ak­tie­bo­lag till han­dels­re­gist­ret 
Log­ga in i e-tjäns­ten på ytj.fi

Alla ömsesidiga fastighetsaktiebolag måste lämna in en etableringsanmälan till handelsregistret. Ett ömsesidigt fastighetsaktiebolag bildas genom registrering.

Bolag som bildas hör från och med registreringen till Lantmäteriverkets informationssystem för bostadslägenheter.

På den här sidan:

Tillämpas i första hand lagen om bostadsaktiebolag

På ömsesidiga fastighetsaktiebolag tillämpas i första hand lagen om bostadsaktiebolag.

Bolaget kan iaktta lagen om bostadsaktiebolag antingen helt eller delvis. Om bolagsordningen bestämmer att bolaget tillämpar vissa bestämmelser i lagen om bostadsaktiebolag, ska aktiebolagslagen tillämpas i övrigt.

Aktiebolagslagen kan också tillämpas om bolagsordningen bestämmer att bolaget inte tillämpar lagen om bostadsaktiebolag.

När ska jag lämna in anmälan?

Lämna in en etableringsanmälan för ömsesidigt fastighetsaktiebolag till handelsregistret inom tre månader från det att avtalet om bolagsbildning undertecknades.

Om anmälan blir försenad, förfaller bolagsbildningen och inget ömsesidigt fastighetsaktiebolag bildas.

Vem anmäler?

Anmälan undertecknas av en styrelseledamot. Läs mer om att underteckna en e-anmälan på ytj.fi. Avautuu uuteen välilehteen

Vad kostar det?

Etableringsanmälan kostar 400 euro.

Bifirma kostar 75 euro per bifirma. Läs mer om bifirma.

Vilka bilagor behöver jag?

Lägg till följande bilagor:

Bifoga styrelsens och disponentens försäkran samt revisorns intyg eller annan redogörelse som filer i e-tjänsten antingen samtidigt som du lämnar in din anmälan eller senare när bolaget har fått ett FO-nummer.

När du anmäler till handelsregistret en styrelseledamot eller revisor som inte har finländsk personbeteckning, bifoga en kopia av hans eller hennes pass eller annan identitetshandling i e-tjänsten.

Bifoga inte handlingar som innehåller personbeteckningar, hemadresser eller känsliga uppgifter, såsom hälsouppgifter.

Vilka uppgifter behöver jag?

Ange följande uppgifter:

  • Bolagets firma, dvs. företagsnamn (1 § i bolagsordningen). Läs mer om företagsnamn.
  • Bolagets hemort (2 § i bolagsordningen)
  • Identifierare för de fastigheter som bolaget besitter och besittningsgrund (3 § i bolagsordningen)
  • Styrelseledamöternas uppgifter och eventuella verkställande direktörens och disponentens uppgifter
  • Eventuella revisorns uppgifter: Observera, att du endast kan anmäla en sådan revisor och revisorssuppleant som är godkänd (GR, CGR).
  • Aktieägarnas uppgifter. Läs mer om aktieägare.
  • Uppgifterna i bolagsordningen och lägenhetsbeskrivningen (4 § i bolagsordningen). Läs mer om bolagsordning.

Hur lämnar jag in anmälan?

Lämna in anmälan via e-tjänsten på ytj.fi.Avautuu uuteen välilehteen​

I e-tjänsten

  • skapar du etableringsanmälan, bolagsordning, lägenhetsbeskrivning (4 § i bolagsordningen) och aktieägarförteckning
  • bifogar du avtalet om bolagsbildning.

I e-tjänsten anger du bolagsordningen i det nya elektroniska formatet. Bestämmelserna i 1–4 § i bolagsordningen (firma dvs. företagsnamn, hemort, fastighetens läge och besittningsgrund samt lägenhetsbeskrivning) anges på ett formbundet sätt. Tjänsten skapar dem utifrån de uppgifter du anger och de val du gör. Bolagsordningens övriga bestämmelser i 5 § och framåt skriver du i ett textfält i tjänsten.

Ingen anteckning om aktieägarförteckningen görs i handelsregistret. E-tjänsten förmedlar förteckningen till Lantmäteriverkets informationssystem för bostadslägenheter.

I e-tjänsten anmäler du också bland annat eventuella aktier av olika slag. Aktierna är av olika slag om de skiljer sig från varandra till exempel i fråga om röstvärdet eller utdelningen. En bestämmelse om aktier av olika slag ska ingå i bolagsordningen.

Om bolaget iakttar lagen om bostadsaktiebolag delvis, måste bolagsordningen innehålla en bestämmelse om de lagbestämmelser som bolaget iakttar.

Hur följer jag handläggningen av anmälan?

Du får ett FO-nummer genast när du har skickat in din anmälan via e-tjänsten.

Se handläggninstiderna enligt typ av anmälan.

Du kan följa handläggningen av din anmälan genom Sökning av anmälningar i informationstjänsten Virre.Avautuu uuteen välilehteen​
yrityksetjayhteisot