Asunto-osakeyhtiö ja yhtiöjärjestyksen muutosilmoitus kaupparekisteriin
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muutoksesta päätetään yhtiökokouksessa.
Yhtiö voi muuttaa yhtiöjärjestystä joko osittain tai kokonaan. Yhtiöjärjestyksen muuttuneet määräykset merkitään yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Liitä pöytäkirja ilmoitukseen.
Ilmoita yhtiöjärjestyksen muutos kaupparekisteriin YTJ-palvelussa. Uutta yhtiöjärjestystä ei saa panna täytäntöön ennen rekisteröintiä.
Yhtiöjärjestyksen muutoksen ilmoittaminen
Asunto-osakeyhtiöt perustamisvuoden mukaan
Ennen 2019 perustettu yhtiö
Ennen vuotta 2019 perustetuilla asunto-osakeyhtiöillä ilmoittamisen tapa riippuu siitä, onko yhtiö jo siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään tai muuttanut yhtiöjärjestyksen rakenteiseen eli uuteen sähköiseen muotoon.
Lue tarkemmat ohjeet:
- Yhtiöjärjestyksen muutos: ennen vuotta 2019 perustetut yhtiöt
- Yhtiöjärjestyksen muuttaminen rakenteiseen muotoon - toimintaohjeet YTJ-palveluun (ytj.fi)Avautuu uuteen välilehteen
2019 alkaen perustettu yhtiö
Vuodesta 2019 alkaen perustettu asunto-osakeyhtiö kuuluu perustamisestaan lähtien Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Yhtiön ilmoittamat yhtiöjärjestyksen tiedot siirtyvät kaupparekisteristä suoraan huoneistotietojärjestelmään.
Sulautumisessa tai jakautumisessa syntyneet yhtiöt
Sulautumisen tai jakautumisen yhteydessä syntyneen asunto-osakeyhtiön täytyy muuttaa
yhtiöjärjestyksensä rakenteiseen eli uuteen sähköiseen muotoon. Lue ohjeet sulautumisen tai jakautumisen yhteydessä syntyneille yhtiöille.
Muuttuneet osakeryhmät
Yhtiöjärjestyksen muutoksen jälkeen yhtiön täytyy ilmoittaa uusien tai muuttuneiden osakeryhmien omistajat (myös perustajaosakkaat) erikseen Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Lue lisää osakeryhmien muutoksista.
Määräyksen muutos nykyisen lain mukaiseksi
Jos yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessään 1.7.2010 voimaan tulleen asunto-osakeyhtiölain vastainen määräys, yhtiön täytyy ilmoittaa sen muutos kaupparekisteriin samalla kun se ilmoittaa muita yhtiöjärjestyksen muutoksia.
PRH ei rekisteröi lain vastaista yhtiöjärjestystä, ellei asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta annetusta laista johdu muuta. Tutustu lakiin asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta Finlex-säädöstietopankissa.Avautuu uuteen välilehteen
Lisätietoa lainsäädännöstä
Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä säädetään asunto-osakeyhtiölain 6 luvussa. Tutustu asunto-osakeyhtiölain 6 lukuun Finlex-säädöstietopankissa.Avautuu uuteen välilehteen