Ad­mi­nist­ra­tivt tvångs­me­del: Att för­ord­na ett bo­stads­ak­tie­bo­lag i lik­vi­da­tion el­ler av­re­gi­stre­ra det ur han­dels­re­gist­ret

Den här anvisningen är avsedd för situationer där bolaget har försummat sin anmälningsskyldighet i situationer som avses i lagen om bostadsaktiebolag.

Om bolaget läggs ner frivilligt, gå till anvisningen: Likvidation av bostadsaktiebolag.

PRS påför först en försummelseavgift om en beslutför styrelse saknas

Observera: Om bolaget saknar en beslutför styrelse, kan Patent- och registerstyrelsen (PRS) påföra bolaget först en försummelseavgift om bolaget trots PRS uppmaning inte rättar till bristen i sina handelsregisteruppgifter. Läs mer om försummelseavgiften och dess påförande.

I vilka situationer kan jag ansöka?

PRS kan förordna bostadsaktiebolaget att försättas i likvidation eller att strykas ur handelsregistret. Likvidation eller avregistrering kan tas upp till handläggning på ansökan eller på PRS initiativ.

Avregistrering ur handelsregistret eller förordnande i likvidation kan sökas endast i situationer som anges i bostadsaktiebolagslagen. De vanligaste situationerna:

• Bolaget har ingen behörig styrelse som antecknats i registret.
• Bolaget saknar en sådan i handelsregistret införd företrädare som avses i 6 § i lagen angående rätt att idka näring (122/1919).
• Bolaget har försatts i konkurs som har förfallit i brist på medel.
  

Observera: enbart det att bolaget är icke-verksamt utgör inte en laglig grund för att förordna bolaget i likvidation eller att avregistrera det. För att avsluta ett icke-verksamt bolag, gå till anvisningen: Likvidation av bostadsaktiebolag.

Vem kan ansöka?

Ansökan kan göras av:

• styrelsen
• en styrelseledamot
• disponenten
• en revisor
• en verksamhetsgranskare
• en aktieägare
• en borgenär
• någon annan vars rätt kan vara beroende av en behörig registeranteckning eller förordnandet om likvidation.

Sökanden eller en person som sökanden har befullmäktigat undertecknar ansökan. Om en befullmäktigad person undertecknar ansökan, bifoga antingen en styrkt kopia av en individualiserad fullmakt eller en blankofullmakt i original.

Vad kostar det?

Behandlingsavgiften är 200 euro.

Betala behandlingsavgiften på förhand och bifoga kvittot till ansökan. Läs mer om våra betalningsanvisningar.

Ansökan på basis av en förfallen konkurs är gratis. 

Hur ansöker jag om att ett bolag stryks ur handelsregistret?

Lämna in ansökan på webblanketten Ansökan till handelsregistret.Avautuu uuteen välilehteen Det är inte möjligt att lämna in ansökan per brevpost från och med 1 januari 2026.

Ange följande uppgifter i din ansökan:

• Sökandens eller sökandenas namn och ställning. Se punkten ”Vem kan ansöka?”.
• Ange på vilken grund i lagen man vill att bolaget ska strykas ur handelsregistret. Se punkten ”I vilka situationer kan jag ansöka?”.
• Ange dina kontaktuppgifter på personuppgiftsblanketten. Öppna personuppgiftsblanketten.
  

Obs! Alla uppgifter i ansökan och de filer som du bifogar är offentliga, förutom personuppgiftsblanketten. Bifoga inte till ansökan andra filer med personbeteckningar, hemadresser eller sekretessbelagda uppgifter (såsom hälsouppgifter eller affärshemligheter). 

Betala behandlingsavgiften i förväg.

Logga in och välj vad din ansökan gäller.

Fyll i de begärda uppgifterna och lägg till blanketter och bilagor.

Kom ihåg att trycka på Skicka.

​Kan du inte logga in? 

Hur ansöker jag om att ett registrerat bolag förordnas i likvidation?​

Lämna in ansökan på webblanketten Ansökan till handelsregistret.Avautuu uuteen välilehteen Det är inte möjligt att lämna in ansökan per brevpost från och med 1 januari 2026.​

Ange följande uppgifter i din ansökan:

• Sökandens eller sökandenas namn och ställning. Se punkten ”’Vem kan ansöka?”.
• Ange på vilken grund i lagen bolaget ansöks om att förordnas i likvidation. Se punkten ”I vilka situationer kan jag ansöka?”.
• Ange om bolagets tillgångar räcker till för likvidationskostnaderna eller om någon annan tar på sig ansvaret för likvidationskostnaderna.
• Likvidatorns namn och personbeteckning samt bekräftelse på att likvidatorn har gett sitt samtycke till uppdraget. Bifoga en separat personuppgiftsblankett med likvidatorns namn och personbeteckning.
• Ange dina kontaktuppgifter på personuppgiftsblanketten. Öppna personuppgiftsblanketten.
  

Obs! Alla uppgifter i ansökan och de filer som du lämnar in är offentliga, med undantag av personuppgiftsblanketten. Bifoga inte till ansökan andra filer med personbeteckningar, hemadresser eller sekretessbelagda uppgifter (såsom hälsouppgifter eller affärshemligheter). 

Betala behandlingsavgiften i förväg.

Logga in och välj vad din ansökan gäller.

Fyll i de begärda uppgifterna och lägg till blanketter och bilagor.

Kom ihåg att trycka på Skicka.

​ Kan du inte logga in? 

Vad gör PRS?

Om proceduren inleds på andra grunder än utifrån en förfallen konkurs, är proceduren följande:

1. PRS skickar en uppmaning om att bolaget ska lämna in de uppgifter som saknas inom utsatt tid.
2. Om den uppgift som saknas gäller en beslutför styrelse, och bolaget lämnar inte in anmälan om styrelsen inom utsatt tid, påför PRS bolaget en försummelseavgift.
3. Om bolaget inte anmäler den uppgift som saknas efter tidsfristen i uppmaningsbrevet eller påförandet av försummelseavgiften, registrerar PRS uppmaningen i bolagets handelsregisteruppgifter. Uppmaningen publiceras också i den Officiella tidningen. PRS uppmanar också borgenärerna att framföra eventuella anmärkningar inom tidsfristen. Bolaget har ungefär 3,5 månader på sig att lämna in uppgifter som saknas.
4. Om företaget inte lämnar in uppgifterna inom tidsfristen stryker PRS företaget ur handelsregistret eller försätter det i likvidation. PRS kan avgöra ärendet även om det inte kan visas att bolaget har tagit emot uppmaningen.

Vad händer efter förordnandet i likvidation?

Om PRS förordnar bostadsaktiebolaget i likvidation, är proceduren i bolaget i stora drag densamma som i en likvidation som baserar sig på ett bolagsstämmobeslut. PRS gör på tjänstens vägnar en anteckning i handelsregistret om att likvidationsförfarandet har inletts. Läs mer om likvidation som baserar sig på ett bolagsstämmobeslut.

När bolaget har förordnats i likvidation ska likvidatorn söka offentlig stämning. Gå till anvisningen om ansökan om offentlig stämning.

Vad innebär avregistrering?

En avregistrering träder i kraft i och med att den antecknas i registret.

Efter avregistreringen kan bolaget inte förvärva rättigheter eller ingå förbindelser. Bolagets tillgångar kan inte skiftas utan likvidation. Till exempel en fastighet som ägs av ett avregistrerat bolag kan inte säljas eller överlåtas utan likvidationsförfarande.

​Läs mer: Vad innebär avregistrering ur handelsregistret

Läs mer i författningsdatabasen Finlex: 22 kap. 20–22 § i lagen om bostadsaktiebolag.Avautuu uuteen välilehteen

Mer information om specialsituationer

I 22 kap. 9 § 3 mom. i lagen om bostadsaktiebolag stadgas om situationer där ett bolag i likvidation inte har en likvidator. Ansökningsproceduren i anslutning till dessa situationer kan leda till att en likvidator förordnas eller bolaget avregistreras.

Om ett aktiebolags konkurs förfaller på grund av brist på medel, stryker PRS bolaget på tjänstens vägnar ur handelsregistret efter att domstolen har sänt uppgift om den förfallna konkursen till myndigheten.