Asunto-osakeyhtiö ja yhtiöjärjestyksen muutosilmoitus

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksen muutoksesta päätetään yhtiökokouksessa. Yhtiöjärjestyksen muutos täytyy ilmoittaa kaupparekisteriin. Uutta yhtiöjärjestystä ei saa panna täytäntöön ennen rekisteröintiä.

Yhtiö voi muuttaa yhtiöjärjestystä joko osittain tai kokonaan. Yhtiöjärjestyksen muuttuneet määräykset merkitään yhtiökokouksen pöytäkirjaan. Liitä pöytäkirja ilmoitukseen.

Yhtiöjärjestyksen muutoksen ilmoittaminen

Ennen 2019 perustettu yhtiö

Ennen vuotta 2019 perustetuilla asunto-osakeyhtiöillä ilmoittamisen tapa riippuu siitä, onko yhtiö jo siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään tai muuttanut yhtiöjärjestyksen uuteen sähköiseen muotoon.

2019 alkaen perustettu yhtiö

Vuodesta 2019 alkaen perustettu asunto-osakeyhtiö kuuluu perustamisestaan lähtien Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Yhtiön ilmoittamat yhtiöjärjestyksen tiedot siirtyvät kaupparekisteristä suoraan huoneistotietojärjestelmään.

Sulautumisessa tai jakautumisessa syntyneet yhtiöt

Sulautumisen tai jakautumisen yhteydessä syntyneen asunto-osakeyhtiön täytyy muuttaa yhtiöjärjestyksensä uuteen sähköiseen muotoon. Lue ohjeet sulautumisen tai jakautumisen yhteydessä syntyneille yhtiöille.

Muuttuneet osakeryhmät

Yhtiön täytyy ilmoittaa uusien tai muuttuneiden osakeryhmien omistajat (myös perustajaosakkaat) erikseen Maanmittauslaitokselle. Lue lisää osakeryhmien muutoksista.

Määräyksen muutos nykyisen lain mukaiseksi

Nykyinen asunto-osakeyhtiölaki tuli voimaan 1.7.2010. Jos yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessään nykyisen lain vastainen määräys, yhtiön täytyy ilmoittaa sen muutos kaupparekisteriin samalla kun se ilmoittaa muita yhtiöjärjestyksen muutoksia.

PRH ei rekisteröi nykyisen lain vastaista yhtiöjärjestystä, ellei asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta annetusta laista johdu muuta. Tutustu lakiin asunto-osakeyhtiölain voimaanpanosta Finlex-säädöstietopankissa.

Ulkoinen sivusto, avautuu uuteen välilehteen

Lisätietoa lainsäädännöstä

Asunto-osakeyhtiön yhtiöjärjestyksestä säädetään asunto-osakeyhtiölain 6 luvussa. Tutustu asunto-osakeyhtiölain 6 lukuun Finlex-säädöstietopankissa.

Ulkoinen sivusto, avautuu uuteen välilehteen

Tulostettava versio
Viimeksi päivitetty 10.01.2022